ÁLIT KÆRUNEFNDAR
Hér er að finna reifanir á álitum kærunefndar húsamála. Reifuð eru þau mál sem nefndin hefur tekið efnislega afstöðu til og varða íbúðarhúsnæði. Einungis er stiklað á stóru og helstu atriði hvers álits dregin fram. Að baki hverju málsnúmeri eru hins vegar hlekkir á álitin sjálf og vilji fólk vísa í álitin í ágreiningsmálum eða nýta þau sem fordæmi er nauðsynlegt að lesa álitin í heild sinni. Hér til hægri er svo að finna lista með flestum þeim atriðum sem koma til skoðunar fyrir nefndinni og að baki hverju atriðisorði er að finna úrdrætti úr þeim málum þar sem það tiltekna atriði hefur komið til skoðunar.
Mál 36/2012 Endurgreiðsla tryggingarfjár. Uppsögn ótímabundins samnings.
Aðilar deildu um endurgreiðslu tryggingarfjár að upphæð 140.000 kr. Leigusamningurinn hafði verið ótímabundinn frá
Mál 35/2012 Bótaréttur leigusala . Endurgreiðsla tryggingarfjár. Skemmdir á húsnæði. Úttekt.
Aðilar gerðu með sér ótímabundinn leigusamning með þriggja mánaða uppsagnarfresti.
Mál 34/2012 Bótaréttur leigusala . Rekstrarkostnaður . Riftun .
Aðilar gerðu ótímabundinn leigusamning frá 15. desember 2011. Fljótlega eftir að samningurinn
Mál 25/2012 Endurgreiðsla tryggingarfjár .
Leigjandi leitaði til nefndarinnar og krafðist þess að leigusala yrði gert að endurgreiða honum tryggingarfé að
Mál 20/2012 Leiguverð . Rekstrarkostnaður . Uppsagnarfrestur . Uppsögn ótímabundins samnings . Viðhaldskostnaður .
Aðilar
Mál 18/2012 Ástand húsnæðis . Endurgreiðsla tryggingarfjár . Riftun .
Ágreiningur var um hvort leigjanda
Mál 15/2012 Bótaréttur leigusala . Endurgreiðsla tryggingarfjár . Úttekt .
Aðilar höfðu gert með sér eins árs
Mál 10/2012 Ástand húsnæðis . Riftun .
Aðilar gerðu með sér eins árs samning, frá 1. júní
Mál 9/2012 Uppsagnarfrestur .
Aðilar gerðu munnlegan (ótímabundinn) leigusamning í október 2011. Í lok febrúar 2012 sagði leigjandi leigunni
Mál 1/2012 Hússjóður . Rekstrarkostnaður . Úttekt .
Deilur aðila sneru að uppgjöri við lok leigutíma, en leigusali hafði
Mál 4/2012 Ástand húsnæðis. Bótaréttur leigusala. Riftun.
Leigusali leitaði til nefndarinnar og krafðist þess að leigutaka yrði gert að
Mál 45/2011 Óíbúðarhæft frá upphafi.
Leigjandi krafðist þess að fá endurgreitt það sem hann hafði greitt í leigu, en hann taldi